17 Avenue Georges Clémenceau 83630 Aups
Rue Ambroise Croizat, 83690 Villecroze

VILLA SALERNES

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Maison 100 m² - 5 Pièces - Salernes (83690)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 871C
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Description de l'offre

— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Charmante villa d'environ 100m² à Salernes — Salernes :   SOUS COMPROMIS  ! Verdon Immobilier Villecroze vous présente une superbe et récente villa (RT 2012) de plain-pied, d'environ 100 m², édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 280 m². La maison est vendue entièrement meublée. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse avec une somptueuse vue sur les montagnes, de trois chambres dont une avec un accès à la terrasse et une autre sur un salon de jardin, d'une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une buanderie, et pour finir, d'un grand sous-sol avec le local technique, pouvant également servir d'atelier. Vous trouverez de nombreux espaces très agréables pour profiter de l'extérieur, comme la magnifique piscine, le jacuzzi avec un coin séjour extérieur et barbecue, un potager puis plusieurs petits salons de jardin. Le plus : la maison est entièrement équipée de double vitrage en PVC, de volet roulant électrique, de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et dispose d'un grand parking à l'entrée qui peut accueillir un camping-car. Elle est aussi entièrement sécurisée, car le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et des caméras de sécurité extérieures et un visiophone. De plus, elle vous offre une vue incroyable sur les montagnes. Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée :  Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr ou Janelle NuboisFalorni au 07.83.89.08.97 / janelle.verdonimmo@gmail.com ou Ethan MAUFFRÉ au 07 60 39 80 13 / ethan.mauffre21@gmail.com     

Descriptif du bien

Code postal 83690


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 278 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Climatisation, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 387 030 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Taxe foncière annuelle 1 380 €


Diagnostics de performance énergétique
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