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Sillans la cascade villa 115m²

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Villa 115 m² - 5 Pièces - Sillans-La-Cascade (83690)

  • Prix
  • 489 000
  • Ref 486A
Prix en baisse
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Description de l'offre

Sillans la Cascade:L'agence Verdon Immobilier Aups ,vous propose à la vente,cette magnifique villa de 115 m², idéale pour une vie confortable et agréable. La maison principale offre 90 m² habitables, comprenant trois chambres , un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir vos invités. Vous trouverez également une trés belle  salle d’eau pratique, un cellier pour le rangement, et un garage. À l'extérieur, la villa dispose d'une dépendance de plus de 25 m², très appréciée pour la location saisonnière. Profitez d'une belle piscine de 8 par 4 mètres, au chlore, chauffée par un système solaire, qui vous permet de vous baigner tout au long de l'année. Les panneaux solaires sur la villa  génèrent plus de 2000 € de revenus annuels, ajoutant une touche d'économie à votre investissement. Le terrain de 1720 m² comprend également un forage et un kota finlandais, qui peut être transformé en chambre ou en espace bien-être, parfait pour un jacuzzi ou des massages, offrant plus de 20 m² de détente. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, rentabilité et bien-être.A  seulement cinq minutes à pied  du village,  ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une cheminée à  foyer fermé pour les soirées d'hiver,et aussi climatisation réversible dans la pieces de vie .,un espace de rangement d'environ 30m², au dessus du garages et du cellier Pour une visite contactez christophe ou Marcaurel 06.31.83.14.91 /06.32.59.50.13 Honnoraires à la charge du vendeur           

Descriptif du bien

Code postal 83690


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 722 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente 489 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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