Sillans la Cascade:L'agence Verdon Immobilier Aups ,vous propose à la vente,cette magnifique villa de 115 m², idéale pour une vie confortable et agréable. La maison principale offre 90 m² habitables, comprenant trois chambres , un salon lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir vos invités. Vous trouverez également une trés belle salle d’eau pratique, un cellier pour le rangement, et un garage. À l'extérieur, la villa dispose d'une dépendance de plus de 25 m², très appréciée pour la location saisonnière. Profitez d'une belle piscine de 8 par 4 mètres, au chlore, chauffée par un système solaire, qui vous permet de vous baigner tout au long de l'année. Les panneaux solaires sur la villa génèrent plus de 2000 € de revenus annuels, ajoutant une touche d'économie à votre investissement. Le terrain de 1720 m² comprend également un forage et un kota finlandais, qui peut être transformé en chambre ou en espace bien-être, parfait pour un jacuzzi ou des massages, offrant plus de 20 m² de détente. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, rentabilité et bien-être.A seulement cinq minutes à pied du village, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver,et aussi climatisation réversible dans la pieces de vie .,un espace de rangement d'environ 30m², au dessus du garages et du cellier Pour une visite contactez christophe ou Marcaurel 06.31.83.14.91 /06.32.59.50.13 Honnoraires à la charge du vendeur
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 722 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 479 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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