— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Charmante villa de 170m² habitable — Salernes : L'agence Verdon Immobilier Villecroze, vous propose une jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170m² avec 2 500m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants...). Celle-ci se compose : - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier , un garage ainsi qu'une grande cave en pierres - 1er étage , appartement indépendant actuellement loué de 61,40m² ( dès que c'est vendue la locataire partira ) avec une véranda d'environ 10m²plus un balcon ( très belle vue ) un séjour d'environ 24m², d'une chambre de 17m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur . - 2 éme étage maison de 109,30m² où se trouve une véranda de 32m², deux chambres d'environ 15m² chacune , une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20m² et une cuisine d'environ 13m², on peut faire un accès direct ( à créer ) par le jardin pour être de plain pied ! Le plus : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION : Des travaux sont à prévoir Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 170,70 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 170,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue le village en hauteur
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 347 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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