MOISSAC BELLEVUE l'agence Verdon Immobilier est ravie de vous présenter, en exclusivité dans un quartier trés demandé, une magnifique villa située sur la charmante commune de Moissac-Bellevue avec une vue panoramique. Cette localité, qui porte bien son nom, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous vous proposons à la vente une villa de 240 m², dont 142 m² habitables, édifiée en 2002 sur un vaste terrain de 4863 m² en restanques. Une parcelle constructible a été détachée avec un Certificat d'Urbanisme (CUB) permettant la construction d'une piscine ou d'une villa de 85 m². La fosse septique est neuve et conforme aux normes actuelles. La villa se compose de trois chambres, dont deux suites parentales. La première suite parentale dispose d'une salle de bain,une baignoire, d'une douche et son dressing et d'un WC. La seconde suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Un WC indépendant et une autre salle d'eau complètent l'espace nuit. La cuisine, entièrement neuve et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec système de répartition de chaleur et d'un chauffage au sol électrique,et climatisée. Vous profiterez d'une vue panoramique depuis la terrasse de plus de 56 m². Un garage, un espace détente pouvant être transformé en surface habitable,ainsi q'une buanderie aménagée en cuisine d'été, et une cave idéale pour conserver vos meilleurs vins, viennent compléter ce bien d'exception. La maison est équipée d'un système domotique, de caméras de surveillance, d'un portail électrique, et de volets électriques, tous contrôlables à distance via votre téléphone,d'une cuve de 10.000L d'eau Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Moissac-Bellevue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.tel christophe 06.31.83.14.91 marcaurel 06.32.59.50.13 les risques auxquels ce bien est exposé,veuimmez consulter sur le site Géorisques Honoraires à la charge vendeur
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 4 863 m²
Surface loi Carrez (m²) 142 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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