**Agence Verdon Immobilier Aups** est ravie de vous présenter en exclusivité,cette magnifique villa de 150 m² habitables, élevée sur un étage. Construite en 1976,édifiée sur un terrain de 1978 m², offrant un cadre verdoyant et arboré dans un quartier calme . La villa dispose d'une piscine au chlore de 10 m x 5 m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon, une cuisine avec salle à manger, une suite parentale avec sa douche et WC, un WC indépendant, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre avec WC et douche, et une autre chambre avec WC et salle de bain. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent un garage, un abri voiture ,portail electrique et un tres parking devant la maison. Le chauffage est assuré par trois systèmes : radiateurs électriques, chauffage au sol dans certaines pièces, et un poêle à bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 978 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition SUD-EST
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €
Taxe foncière annuelle 2 232 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 721 € et 2 329 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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