L’agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente une superbe maison familiale de 158m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac de Sainte-Croix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine s’ouvre sur une terrasse extérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que le salon-salle à manger donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. Un WC complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux bénéficient d’une vue panoramique sur le lac, une salle de bain moderne ainsi qu’un dressing fonctionnel. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de jeux dédié aux enfants et une salle d’eau offrent un confort optimal pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Cette maison élégante et spacieuse conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités et l’accès direct au lac pour des moments de détente inoubliables. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91. Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Taxe foncière annuelle 1 460 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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