17 Avenue Georges Clémenceau 83630 Aups
Rue Ambroise Croizat, 83690 Villecroze

SALERNES VILLA ATYPIQUE 123 M²

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Villa 123 m² - 7 Pièces - Salernes (83690)

  • Prix
  • 460 000
  • Ref 523A
Exclusivité
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Description de l'offre

L’agence Verdon Immobilier Aups vous propose  à la vente  en exclusivité une villa de 123?m² à remettre au goût du jour , édifiée sur un terrain arboré de 3?000?m², face au château de Salernes. Vous profiterez d’une piscine à remettre en état , d’un magnifique jardin arborés d’oliviers et d’arbres fruitiers. La maison se compose de 4 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau, 4?WC, une cave à vin (température constante de 20?°C), ainsi qu’un pool house avec WC. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06?31?83?14?91 ou Marc Aurèle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 83690


Surface habitable (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 442 336 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 2 305 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Salernes (83690)