L’agence Verdon Immobilier Aups vous propose, cette magnifique villa de 171m² habitables, avec un garage de plus de 57m², édifiée sur un terrain paysager de 4620m². Vous profiterez d’une superbe piscine Diffazur en forme libre, idéale pour savourer les beaux jours en Provence. Au rez-de-chaussée, la villa se compose de deux suites parentales, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec salle d’eau adaptée, et une seconde avec baignoire. Chaque chambre dispose de son propre WC pour un confort optimal. Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une grande buanderie complètent ce niveau. L’espace de vie, lumineux et spacieux, comprend un superbe salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. À l’étage, au-dessus du garage, vous trouverez deux autres suites parentales ainsi que deux pièces pouvant servir de dressing ou de chambres d’appoint. La maison est entièrement équipée pour l’accessibilité PMR et offre des prestations de grande qualité?: construction en mono-mur, volumes généreux, proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil haut de gamme. Pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.31.83.14.91. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (la villa à toutes les confirmitées)
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 4 620 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue terrain
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 7
Exposition SUD
Année de construction 2004
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Taxe foncière annuelle 2 736 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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