**En exclusivité à Aups – Villa de standing avec piscine intérieure** Verdon Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du superbe village d’Aups, réputé pour sa truffe et la qualité de vie provençale, cette magnifique villa de 109?m² habitables, accompagnée d’une dépendance de 50?m² avec piscine intérieure chauffée. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte moderne, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct à la piscine. Le terrain de 982?m², entièrement clos, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. La villa est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une climatisation intégrale, d’une cheminée avec insert et d’un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l’année. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété au charme rare saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. **Pour toute visite, contactez Christophe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.**
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 982 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Prix de vente 415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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