L’agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette charmante maison construite en 1986, idéalement située sur la magnifique commune des Salles-sur-Verdon, à seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 222m², cette maison offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Vous profiterez également d’une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas à l’ombre d’un mûrier platane. À l’étage, un vaste dégagement de plus de 11m² dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une superbe terrasse de 15m², idéale pour apprécier la vue et la tranquillité du secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Coup de cœur assuré?! Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe ou Marc Aurèle. 06.31.83.14.91 ou 06.32.59.50.13
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 222 m²
Surface loi Carrez (m²) 96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1986
Copropriété NON
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 386 €
Taxe d'habitation 771 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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