L’agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Régusse, une charmante maison d’environ 95m² édifiée en 1980 sur un terrain arboré de 1209m², piscinable. Cette propriété se compose d’un agréable séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée entièrement neuve, de deux chambres confortables, ainsi que d’une belle salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, de deux ateliers, d’un petit terrain de boules, ainsi que d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le chauffage central au gaz assure le confort de la maison, ainsi que la production d’eau chaude sanitaire. La maison est reliée au tout-à-l’égout, ce qui facilite la gestion des eaux usées.La taxe foncière s’élève à 785€ par an. Située à deux pas du village, cette maison vous offre un accès rapide à toutes les commodités?: commerces, pharmacie, écoles, mairie et grande surface. Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06?31?83?14?91 ou Marc Aurèle au 06?32?59?50?13.Honoraires à la charge du vendeur.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 785 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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