Située à seulement 10 minutes à pied du charmant village de Régusse, cette magnifique villa construite en 2006 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1?040?m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50?m², donnant accès à une véranda climatisée de 21?m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle d’eau moderne et un WC indépendant composent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un immense garage complète la propriété, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une équipée d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC?: idéal pour aménager un studio indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine hors-sol, d’un terrain de boules et d’un jardin facile d’entretien, et aussi un accés a la foret le tout relié au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement climatisée et parfaitement entretenue. Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06.31.83.14.91 ou au 06.32.59.50.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site?: www.georisques.gouv.fr
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 040 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin et forêt
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2006
Copropriété NON
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 364 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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