En exclusivité, l’Agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison individuelle de 85m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 3884m² entiérement cloturé , agrémenté d’une piscine semi-enterrée. Ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. La maison offre une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Les annexes ne manquent pas?: un vaste garage ainsi qu’une grande buanderie, facilement aménageable en studio indépendant grâce à la présence de points d’eau, offrent de belles perspectives d’évolution. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de boules, d’un potager, et d’un cadre verdoyant propice à la détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz (citerne). La taxe foncière s’élève à 970€.(fosse septique a prévoir) Idéalement située à seulement 10 minutes d’Aups et 5 minutes de Régusse, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre Christophe au 06.31.83.14.91 ou Marc Aurèle au 06.32.59.59.50. Honoraire à la charge du vendeur
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 3 884 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Taxe foncière annuelle 970 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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