Verdon Immobilier aUps vous propose à la vente, dans le charmant village de Tourtour, une superbe villa située au sein du prestigieux domaine de Saint-Pierre de Tourtour. Cette élégante propriété de 93m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2476m², offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Haut-Var, en Provence. La villa se compose de 4 pièces: un vaste salon/salle à manger de 35m² avec une vue imprenable sur le lac du domaine, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que deux WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, agrémentée d’un espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le salon/salle à manger est doté d’une cheminée à feu de bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d’une toiture neuve, d’une isolation renforcée, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs neufs. À l’extérieur, vous trouverez un carport et un environnement parfaitement entretenu. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent l’autoconsommation, le stockage de l’électricité dans une batterie et la revente du surplus. Le domaine sécurisé, avec caméras et gardien à l’entrée, met à disposition de ses résidents de nombreux équipements?: courts de tennis, piscine, lac, salle polyvalente et accès libre à tous les espaces communs. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. taxe fonciére 1152euros et environs 1800 euros des charges anuelles de copropriété l'eau est comprise micro-station d'épuration collective Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Christophe au 06.31.83.14.91.ou marcaurel 06.32.59.50.13
Code postal 83690
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 2 476 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue sur le lac
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 152 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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