L’agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette somptueuse villa contemporaine de 150m², édifiée en 2021 sur un vaste terrain de 2631?m² entiérement cloturé. Idéalement exposée plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d’environ 60m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Une superbe suite parentale ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 9?m x 4,20?m, idéale pour se détendre lors des belles journées d’été. La maison bénéficie également d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un système de chauffage et climatisation gainable, de volets électriques à chaque fenêtre, ainsi que d’une fosse septique aux normes. La taxe foncière s’élève à 1840?€. La villa et la piscine sont toutes deux sous garantie décennale, vous offrant une tranquillité d’esprit totale. Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d’un bien moderne, spacieux et sans travaux. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91 ou Marc Aurèle au 06.32.59?.50.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 631 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 840 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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