L’agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente cette charmante villa provençale de 1975, idéalement située sur la commune de Trans-en-Provence, au cœur d’un vaste terrain arboré de 8?717?m², planté d’oliviers et de diverses essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une cave, une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC. Un grand garage d’environ 50?m² vient compléter ce bien. La villa nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle est équipée d’une fosse septique à remettre aux normes et n’est pas reliée à l’eau de la ville. L’alimentation en eau est assurée par un forage fonctionnant parfaitement depuis plus de 50 ans, garantissant un approvisionnement fiable. Pour bénéficier de l’eau de la ville, une simple demande auprès de la Mairie sera nécessaire, suivie des travaux d’alimentation à prévoir. Vous profiterez également d’une terrasse extérieure et d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 83720
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 8 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 255 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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