L’agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 98 m², édifiée en 1994 sur un terrain clos et arboré de 945 m², située dans un environnement calme et recherché de la commune de Régusse. Cette maison, classée en C au diagnostic de performance énergétique, est entièrement climatisée, dispose d’une cheminée et est reliée au tout-à-l’égout. Elle offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon/salle à manger doté de plafonds cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda et une terrasse attenante à la salle à manger, idéales pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage, un carport, une prise de recharge pour voiture électrique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et revente (13 centimes du kWh), garantissant confort et économies d’énergie. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 10 000 € en supplément.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1994
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 930 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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