L’agence Verdon Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de la commune d’Aups. Édifiée sur un terrain arboré de 2500m² (non clos), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
D’une surface habitable de 135m², la villa se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un double garage attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un WC.
La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 8?m par 4?m équipée d’un volet immergé, ainsi qu’un pool house ouvert, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités en été. La fosse septique est aux normes en vigueur.
Les honoraires d’agence, d’un montant de 15000€ TTC, sont à la charge de l’acquéreur et s’ajoutent au prix affiché.
Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91.
Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4%
Taxe foncière annuelle 2 590 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 318 € et 1 784 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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