L’agence Verdon Immobilier vous propose en exclusivité, à Aups, une villa construite en 1971, édifiée sur un vaste terrain de 5663?m². D’une surface habitable de 173?m², cette maison bénéficie d’une piscine et d’une vue panoramique exceptionnelle, dans un cadre idyllique, à l’abri de tous regards et sans aucun vis-à-vis. Attention?: des travaux importants sont à prévoir. En effet, la maison a subi des mouvements de terrain liés à la sécheresse. Un contrôle technique (SG5) a été réalisé. Les travaux à envisager concernent notamment la reprise de la maçonnerie, l’assainissement, la charpente, la couverture, le ravalement de façade, l’isolation, le carrelage, l’électricité, la plomberie, la peinture, la piscine et la serrurerie. Un devis (hors reprises en sous-sol) a été établi pour un montant de 185?000?€. Le prix de cette propriété tient compte de l’ampleur des travaux à réaliser?:185000?€ net vendeur + 10000?€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un environnement privilégié. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91.
Code postal 83630
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 5 663 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1971
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
